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守古韵添新景 福州“顶配”养老中心9月封顶

2019年07月29日 22:30来源:未知手机版

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冯宅游氏大厝旁,奥体颐养中心拔地而起。(无人机拍摄)

福州日报记者 孙漫/文 叶义斌/摄

在仓山区冯宅中心小学对面,始建于清同治年间的冯宅游氏大厝静静伫立,诉说着昔日的兴盛与辉煌。不远处,一栋绿网覆盖的新楼拔地而起,这里即将“住”进目前我市配套最齐全、设施最完善的养老项目——奥体颐养中心。

作为市重点项目和养老服务体系建设的重要一环,颐养中心的建设进度耽误不得;作为文物登记点的古宅,更要细心呵护。如何让项目建设和古厝保护并行?自开建之初,市建发集团便引入第三方监测机制,在施工中更是细之又细。眼下,项目正朝着9月提前封顶的目标全力冲刺,明年上半年,这座“五星级”养老中心就将全面建成。

守一线 项目建设全提速

昨日下午4点,宝山路沿线路口的围挡内,是一片繁忙的建设场景。“和上次来又不一样了吧?”绿网笼罩的建筑前,市建发集团奥体颐养中心项目负责人林思远指着“长高”不少的楼体对记者说。现在,新楼已建到8层。

河南快三开奖结果 有限的空间是摆在林思远和同事们面前的一道难题。面对狭窄的施工场地、仅有的1个出入口、周边众多居民区,如何保证建设进度?

“首先得确保每个施工环节的无缝衔接。”林思远说,现在项目处在主体施工的关键阶段,模板、钢筋、泥水等环节的流水作业被全面优化,让每日进度不耽误。面对渣土清运难题,每日的出渣量也精细计算,减少堆放时间,确保清运效率。

考虑到周边居民区多,为把对市民生活的影响降到最低,施工工序也一一细化。比如,噪声较大的混凝土浇筑、模板施工等环节,就安排在白天进行;钢筋绑扎等环境噪声小的施工,就晚上加班实施。

河南快三开奖结果 “最高峰时,有近130名施工人员同场作业。”林思远说,为确保问题在一线解决,除了集团的土建、水电小分队常驻,每周五,项目部都会召开例会,一一查摆问题、核验进度、质量。遇上技术难题,还有集团的“智囊团”在大后方协助。

虽然困难不少,但记者了解到,该项目进度颇为给力,目前正加快进行8层墙柱施工。9月,共12层高的楼体就将实现封顶,比原定的封顶时间提早近1个月。

护古厝 多点监控保安全

在颐养中心周边林立的建筑里,一座大厝颇为亮眼,这是座建于清同治年间的古宅,名为冯宅游氏大厝。

河南快三开奖结果 据悉,游氏大厝主人为木材商人游乐雍家族,民国时期由福州木材业的巨擘游家琛(游天俤)扩建,成了今日的三进格局。这座占地2100多平方米的建筑,用料考究,建筑构件雕刻精美,还融入了不少欧式元素。中西合璧的古宅大院,是闽江流域木材水运的百年历史见证。

“还未进场,我们就把保护古厝作为施工内容的重中之重加以考虑。”林思远说,作为“近邻”,颐养中心和游氏大厝最近处仅7米。为确保施工不影响古厝安全,该项目也不计成本,打出一套保护“组合拳”。

首先,是桩基施工方式的优化。从原先震动性较强的常规机械桩基施工,经数次优化,改为静压桩施工,将噪声及震动减至最小。在支护拔桩时,同样引入液压新工艺,冠梁拆除更选用绳锯,确保施工“净”又“静”。

全方位的边坡支护,早在施工前就已开始。第三方全过程监测,更是随时观测古厝“动向”的好办法。据了解,在项目和古厝沿线关键部位,已布下十多个监测点,每日数据实时上传,对施工全面盯梢。考虑到一些大型机械可能产生的“大动作”,在回填土等部分施工环节,更选用人工及小型机械替代。

河南快三开奖结果 “虽然挺费时费力,但保护效果让我们欣慰。”林思远说,自去年8月项目展开大规模施工至今,冯宅游氏大厝的各项监测数值均安全稳定。据了解,所有监测将持续至项目建成,确保古厝得到全面呵护。

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